MAISON - 4 PIECES - 81 M² - A VENDRE - SAINT VINCENT SUR JARD

Description

RÉF - 04705-GSMaison de 2006 située au calme au fond d'une impasse, à seulement 750 m des commerces et 2 km des plages de Saint-Vincent-sur-Jard.Elle se compose :* Une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.* Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 500 m².Les + :* Panneaux solaires et isolation des combles réalisés en 2025* Maison bien entretenue* Quartier calme* Proximité commerces et plages* Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.- Localisation : SAINT VINCENT SUR JARD- Surface habitable : 81 m²- Terrain : 492 m²- Prix : 276 790 € (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : C (166)- Classe climat : B (6)À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02.51.97.54.42 - Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.