Nantes - Rond-Point de Vannes : Belle maison familiale

Description

Au coeur d'un quartier particulièrement prisé pour son dynamisme et sa qualité de vie, découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Édifiée en 1930 et agrandie par une extension réalisée en 2014, elle offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de toute la famille.En rez-de-jardin, vous profiterez d'une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un poêle à granulés apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Ces espaces s'ouvrent directement sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour les moments de détente en extérieur.Ce niveau comprend également deux chambres, une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de musique, un atelier ou un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un second salon et offre une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Au dernier étage, vous découvrirez une cinquième chambre ainsi qu'un bureau doté d'un point d'eau, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante.Pour encore plus de praticité, la maison dispose d'un garage fermé situé au sein d'une copropriété voisine.Une maison familiale aux volumes généreux, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement de choix. Une opportunité à découvrir sans tarder. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 193 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 88.00 euros.