CHASSIEU 69680 Beau T2 de 39,44m²+balcon+parking

Description

L'agence immobilière BMI COTRIMO vous propose en idéal 1er achat ou investisseur à CHASSIEU 69680 centre ville cet appartement T2 de 39m² avec balcon au calme avec 1 place de stationnement privative à proximité de toutes les commodités écoles et commerces, parc commerces transports Tcl.Entrée avec placard, séjour/cuisine de 18m² exposés Ouest ouvrant sur le balcon sans vis à vis, 1 chambre de 11.5m², salle d'eau avec wc. Chauffage et production d'eau chaude individuels via chaudière alimentée au gaz de ville.Fenêtres doubles vitrages châssis Pvc et volets roulants.Copropriété de 126 lots dont 48 lots d'habitations.Pas de procédure en cours.Provisions sur charges mensuelle globales : 113€ incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, le fonds Alur Travaux, l'entretien annuel de la chaudière alimentée au gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 851€.Honoraires d'agence à charge vendeurs.Diagnostic de performance énergétique du 06/01/2026.DPE en C avec 134kWh/m² par an et GES en C avec 26Kg CO2/m²/an.Estimation des coûts annuels : entre 610€/an et 870€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E0030788ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 126 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1355.00 euros.