BRUZ - Maison de plain-pied 138 m² avec grand potentiel - Terrain 1 800 m²

Description

Idéalement située sur la commune de Bruz, cette charmante maison de plain-pied vous séduira dès le premier regard par son environnement calme et verdoyant.Implantée dans un cadre résidentiel avec quelques maisons voisines, elle bénéficie d'une belle intimité, avec une exposition sud-ouest.La maison, saine et solide dans sa structure, nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser entièrement selon vos goûts.Un atout pour les acquéreurs si vous souhaitez vous approprier pleinement votre futur logement et créer un bien à votre image.Potentiel exceptionnel : le grenier, d'une surface d'environ 45 m², offre une vraie opportunité d'extension pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale - sous réserve de travaux d'aménagement.Le tout est posé sur un terrain généreux d'environ 1800 m², parfait pour profiter du plein air, aménager un jardin ou envisager une extension extérieure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludiane LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103330346 - RENNES.