A VENDRE Appartement T4 82 m² loué Saint-Herblain VAL DE CHEZINE

Description

A VENDRE Appartement T4 loué à Saint-Herblain Idéal InvestisseurSitué à Saint-Herblain, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et du parc du Val de Chézine, cet appartement T4 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.L'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux. Le bail sera renouvelé en juillet 2026 pour 3 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'acquéreur.Ce logement offre une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Un double garge complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des espaces verts, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. (Bonne rentabilité locative : environ 5 % brut )Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le N° 101443570. (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1232.00 euros. Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.