A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN CENTRE VILLE LA BAULE PROCHE GARE

Description

Appartement de 37 m² situé en rez-de-chaussée avec rez-de-jardin dans une résidence de 3 étages au coeur de La Baule Escoublac. Ce studio lumineux exposé plein sud offre un cadre de vie agréable, à seulement 800 m de la mer. Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée avec placard, donnant accès à une terrasse de 6 m2 et à un jardin de plus de 40 m2. Une salle de douche avec WC et sèche serviette. Idéalement situé en centre-ville, il est proche de toutes commodités : commerces à 100 mètres, marché, gare La Baule-Escoublac à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, écoles comme l'École élémentaire Georges Tanchoux, et un bureau de poste. L'accès au bus est à une minute à pied, facilitant vos déplacements. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour plus d'informations et organiser une visite.Prix FAI : 270 000 euros dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 72 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1260.00 euros.