F4 avec asc et terrasse

Description

Idéalement situé au coeur du secteur administratif, à deux pas du jardin Henri Vinay, cet appartement F4 de 108 m² offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel.Niché au 4ème étage d'une copropriété de 1963 très bien entretenue (avec ascenseur), ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa triple orientation.Les points clés de l'appartement :Espace de vie : Un salon lumineux de 26 m² exposé Sud-Ouest, ouvert sur un balcon-terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la ville.Côté nuit (au calme, sur l'arrière) : Deux grandes chambres de 15 m² et 19 m², complétées par un bureau de 11 m² (possibilité de troisième chambre).Commodités : Une cuisine aménagée et équipée, une large entrée avec de nombreux placards intégrés, et un stationnement collectif sécurisé au pied de l'immeuble.Le + : Un emplacement recherché qui associe la proximité immédiate des commerces à la tranquillité d'un secteur préservé.Visite virtuelle disponible sur demande.« Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. »'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours.'Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1188.00 euros.