Studio avec Balcon au centre de St Genis

Description

Au coeur du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, ce studio lumineux situé au 6ème et avant dernier étage vous offre une vue dégagée sur le Mont Blanc depuis son balcon. Idéalement positionné à quelques minutes de Genève, du CERN et de Meyrin, il représente une opportunité rare pour les travailleurs frontaliers ou les investisseurs.Le bien est a rafraichir.Composition :Séjour/chambre - Cuisine semi-ouverte - Entrée avec rangement - Salle de bain avec WC - Balcon avec vue Mont Blanc - Garage en sous-sol - CavePoints forts copropriété :Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur (ITE) votés, financés et déjà en cours d'exécution - aucune charge exceptionnelle à prévoir pour l'acquéreur. Aucune procédure en cours. Copropriété saine.Situation :Centre-ville Saint-Genis-Pouilly - Pays de Gex - Ain (01) - 5 min douane Meyrin - Accès direct Genève, CERN, Ferney-Voltaire, Gex - Commerces, transports et services à pied.N'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE et Guillaume se fera un plaisir de vous le faire visiter.Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros.