Maison Annonay 205 pièce(s) 250 m2

Description

À Vendre Maison familiale + dépendance | Fort potentiel locatif 2 logements possiblesÀ découvrir, cette charmante maison traditionnelle d'environ 150 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. La maison principale :5 chambres spacieusesCuisine équipée indépendanteBelle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée exceptionnelleSalle de bain + salle d'eau Sous-sol complet avec buanderie et nombreux rangements Une véritable opportunité supplémentaire :Une dépendance d'environ 50 m², parfaitement exploitable en appartement indépendantlocation meubléelogement pour adolescent ou familleactivité professionnelle UN BIEN IDÉAL INVESTISSEURGrâce à sa configuration, ce bien permet la création de 2 logements distincts, offrant la possibilité de générer deux revenus locatifs ou d'optimiser un projet patrimonial rentable. Terrain de 969 m², agréable et facile à vivre. Chauffage fioul condensation (installé en 2019) + ballon thermodynamique. Emplacement privilégié : proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et centre-ville, tout en conservant un cadre paisible. Un bien rare sur le marché, combinant résidence principale confortable + investissement locatif intelligent.Informations & visites : 06 60 77 96 12 [email protected] Sabrina BLACHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902065200 - AUBENAS.