Maison à rénover

Description

Vern-d'Anjou Centre ? Dépendance à aménager 80 m² ? 75 000 € HAIÀ seulement 25 minutes d'Angers, 10 minutes de Segré et du Lion-d'Angers, cette dépendance de 80 m² vendue brute est une véritable page blanche à écrire selon vos envies ? en plein coeur de Vern-d'Anjou, à deux pas de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.Vous cherchez votre futur chez vous ?Concevez l'espace qui vous ressemble sur deux niveaux, avec la possibilité d'un aménagement avec vie de plain-pied. Jardin privatif et deux places de stationnement complètent ce bien pour un cadre de vie agréable et pratique.Vous êtes investisseur ?Le secteur et la surface sont idéaux pour un investissement locatif avec un loyer estimé à environ 850 €/mois ? soit une rentabilité brute attractive dès la fin des travaux.Chiffrage du montant des travaux disponible sur demande.Prix net vendeur : 70 000 € ? Honoraires à charge acquéreur : 5 000 €Non soumis au DPEPour plus d'informations ou organiser une visite, contacte-moi au o6 70 14 84 35Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848 275 434)Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)