PETIT IVRY - Elégante F4/5 avec Terrasse - Véranda - 94.63m² habitable - 88m² carrez

Description

Élégante propriété familiale avec terrasse et vérandaÀ la limite du 13e arrondissement de Paris, dans le quartier prisé du Petit-Ivry, proche des transports M°7 station Porte de Choisy, Tram T9 ainsi que le bus 232, proches des écoles et des commercesDécouvrez ce bel appartement familial de type F5 situé au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue et récemment ravalée. Il vous séduira par son charme, ses volumes généreux et ses agréables espaces extérieurs.Derrière une entrée discrète, l'appartement dévoile un superbe séjour de 21 m² ouvrant sur une véranda de 5,63 m², prolongée par une magnifique terrasse de 28,65 m². Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé.À gauche du séjour, une élégante salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace de vie convivial, fluide et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.L'espace nuit se compose d'une suite parentale raffinée, de deux chambres supplémentaires, de deux salles d'eau avec WC ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement.Véritable havre de paix aux portes de Paris, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et intimité se conjuguent harmonieusement. La véranda et la vaste terrasse viennent parfaire ce bien rare, permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant tout au long de l'année. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3340.76 euros.