Appartement Rennes - Saint Hélier - Studio - 19.54 m² carrez - 31.15m² au sol - dernier étage - cave - local vélo

Description

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé entre le dynamique quartier Saint-Hélier et l'avenue Sergent Maginot, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, les transports en commun (future ligne tram bus) ainsi que la gare de Rennes sont accessibles à seulement quelques pas.Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant studio de 19,54 m² loi Carrez (31.15 m² au sol). Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un véritable cachet à ce bien.En annexes : une cave et un local vélos.Ses atouts : - appartement traversant- dernier étage- rénové- emplacement véloQuartier Saint-Hélier, Centre-ville, Gare, ThaborLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 782.02 euros.