Maison neuve mitoyenne d'un côté vendu louée - 5 pièces - 86m² - Moderne - MAROMME - jardin + garage

Description

!! NOUVEAUTÉ ESPACE IMMO - IDEAL INVESTISSEURS !!Votre agence ESPACE IMMO vous invite à découvrir ce superbe pavillon moderne, neuf (2024) et mitoyen d'un côté vendu louée, idéalement situé sur le secteur prisé de Maromme, à deux pas des commodités, des écoles et des grands axes.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 33 m², avec cuisine ouverte moderne, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente.Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.Le rez-de-jardin propose deux belles chambres confortables, une salle de bains avec espace lingerie, ainsi qu'un espace de rangement optimisé sous l'escalier.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, complétant parfaitement ce bien.Ses points forts :- Maison neuve - aucun travaux à prévoir- Vivable de plain-pied- Prestations modernes et lumineuses- Terrasse / balcon- Emplacement recherchéLoyer annuel Hors Charges : 11 400€Rentabilité brute : 5,2% Un bien clé en main, idéal pour les investisseurs ! à visiter sans tarder !- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS -Ce bien vous intéresse ? Contactez Pauline au 02.35.76.96.23 !!Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 150.00 euros.