'LE COSY'

Description

' LE COSY' - STUDIO NON-MEUBLE DISPO le 04/06 !L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES- Type : Studio (T1) non-meublé de 14,5 m². - Localisation : Poitiers, avec une vue imprenable sur la Promenade des Cours. - Budget : 485 € CC. Performance : DPE C, un excellent score pour un confort thermique optimal. - Les points forts : Appartement rénové, ambiance chaleureuse, eau froide, électricité et entretien des communs, chauffage et eau chaude compris dans les charges ! - Le + : Un emplacement machine à laver !- Disponibilité : le 04/06/2026.----------------------------------------------------------------------------------------------ANNONCE DÉTAILLÉEUn cocon rénové au coeur de la verdure ! Découvrez 'LE COSY', un charmant studio de 14,5 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Comme son nom l'indique, cet appartement a été intégralement rénové pour offrir un cadre de vie sain, moderne et particulièrement accueillant. Le point fort de ce logement est sans aucun doute sa vue dégagée sur la Promenade des Cours, apportant calme et luminosité au quotidien.- Localisation : Calme et proximité gare. Profitez d'un emplacement privilégié alliant cadre naturel et accessibilité urbaine :- Transports : Un arrêt de bus se situe à seulement 1 minute à pied.- Mobilité : La gare de Poitiers est accessible en 15 minutes. - Cadre de vie : Accès direct aux promenades pour vos moments de détente en extérieur. Un agencement optimisé et lumineux. L'appartement est loué vide et dispose de tout le nécessaire pour une installation rapide : - Une pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres en PVC Double Vitrage. - Une cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes).- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégrés ainsi qu'un emplacement machine à laver. Un budget maîtrisé :- Loyer de base : 420 € HC. - Provisions sur charges : 65 €/mois. - Loyer total : 485 € CC. - Les provisions sur charges comprend l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, le chauffage et l'eau chaude. - Dépôt de garantie : 420 €. - Performance énergétique et Confort - Le logement bénéficie d'équipements récents : DPE classé C (227 kWh/m² an) et GES classé A. - Chauffage moderne : Système individuel par pompe à chaleur air/air (Air pulsé).Connectivité : Équipé de la Fibre Optique, idéal pour le télétravail ou les études.VOTRE NOUVELLE ADRESSE !Rénové avec goût, économe en énergie et idéalement placé, 'LE COSY' est le studio parfait pour un étudiant ou un jeune actif.