Appartement renaissance unique avec jardin privatif et garage

Description

Dans l'intimité d'un centre historique préservé, cet appartement d'exception de 119 m² loi carrez propose un voyage temporel inédit. Véritable témoin de l'architecture séculaire, ce bien rare se distingue par son séjour magistral du XVIe siècle, dont les volumes vertigineux de 5 mètres de hauteur sous plafond semblent encore porter l'écho d'anciens concerts privés.Ancienne propriété du clergé vendue lors de la Révolution française, ce bien atypique offre un cadre de vie historique, protégé des regards. L'ensemble est sublimé par un jardin privatif d'environ 130 m², une rareté absolue au coeur d'un environnement urbain ancien.L'espace intérieur s'organise avec une fluidité singulière, mariant habilement les époques. La partie Renaissance, édifiée sur des structures gothiques, accueille le salon d'apparat, une chambre élégante et une salle d'eau contemporaine. En parfaite dualité, une aile plus récente dispose de deux chambres lumineuses orientées sud ouest, baignées de soleil et ouvertes sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée fait le trait d'union entre ces deux univers, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit. Le parquet, le double vitrage et la connectivité par fibre optique apportent le confort moderne à ce lieu chargé d'histoire.L'extérieur dévoile une terrasse végétalisée, véritable havre de paix où le calme règne en maître. Cet ensemble historique est complété par un emplacement de garage privatif de 21 m² offrant également un accès direct au jardin. En sous-sol, des piliers et arches gothiques du Moyen Âge témoignent de l'ancrage séculaire de l'édifice.À l'abri de l'effervescence, ce bien atypique permet de profiter d'un art de vivre privilégié tout en offrant une sérénité totale.Ce bien rare s'adresse aux passionnés d'architecture à la recherche d'une adresse confidentielle. Une visite privée s'impose pour saisir l'âme de cette ancienne demeure d'archevêque.Contact : Cyril Azema 06 31 89 60 98 DPE : C (129 kWh/m2/an) et GES : C (25 kgCo2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2 096 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros. Cyril Azema (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 987 062 - NARBONNE.