Maison à vendre - Sainte Mère Eglise

Description

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente une maison familiale à SAINTE-MERE-EGLISE, sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un environnement paisible.Construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un agréable terrain arboré, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied avec une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 40m², une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une belle mezzanine distribue deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux beaux jours en famille. Un grand garage avec plusieurs espaces de rangement vient compléter l'ensemble.Côté confort, la maison est équipée d'un insert et d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et une consommation énergétique maîtrisée.Critères rares à la vente actuellement et très recherché!La classe énergétique de cette maison est notée C (124 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1091 € et 1475 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les année 2021-2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.