Maison d'architecte /magnifique terrain /vue dégagée/15 Minutes CHU

Description

EJ-7227-BE En exclusivité, commune du Grand Besançon Nord, découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 150 m2 habitable / 200 m2 au total. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et piscinable de 1978 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée , une salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente.La cuisine indépendante communique avec une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.L'espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.Au niveau inférieur , vous trouverez :- Deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec toilette.- Une buanderie / cellier/ caveAinsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.Prestations complémentaires :- Climatisation dans le salon- Volets électriques- Stores bannes électrique- Aspiration centralisée- Adoucisseur d'eau- Abris de jardin- Façade rénovée en 2021- Chaudière gaz de ville de 2017 marque FrisquetMaison lumineuse, sans vis à vis, parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant calme absolu et environnement privilégié.Situation idéale :À seulement 5 minutes de la gare TGV /10 mn autoroute/ 15 mn CHU.TF : 711 €Un bien rare alliant confort et qualité de vie .À visiter ! Emmanuelle JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 384 584 - BESANCON.