Appartement balcon sur parc, vue forêt Saint-Germain-en-Laye RER A, facile lycée international

Description

Exceptionnel à Saint-Germain-en-Laye, dans une résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien, bel appartement traversant de 87,53 m² situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition, d'un calme absolu et d'une superbe luminosité.L'appartement profite d'une magnifique vue dégagée sur la forêt et le parc arboré de la résidence, offrant un environnement rare, verdoyant et privilégié.Il comprend, un hall d'entrée avec parquet, un beau séjour double ouvrant sur un agréable balcon donnant sur le parc et ses majestueux cèdres centenaires à l'allure remarquable, une cuisine individuelle aménagée et équipée avec une vue apaisante sur la forêt, un cellier /arrière-cuisine bien pratique pour l'espace buanderie et le rangement, de nombreux placards intégrés dans le couloir, deux chambres avec possibilité de recréer facilement une 3ème chambre selon le plan initial, une salle de bains avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant.Bon classement énergétique avec un diagnostic immobilier en lettre D, absence totale d'amiante dans l'appartement.Un emplacement de parking couvert, une cave et un local vélos au sein de la copropriété complètent ce bien rare. Résidence avec parc exceptionnel et accès direct à la forêt. RER A accessible à pied en environ 8 minutes, centre-ville très proche, accès facile au Lycée International grâce aux bus de ville.Exclusivité Helix Immobilier, nous consulter + 4.17 % honoraires de ngociation TTC.Copropriété de 443 lots - dont 175 lots habitation.Charges annuelles : 2819.00 euros.