SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU - MAISON CONTEMPORAINE DE 117 m² AVEC BUREAU INDÉPENDANT

Description

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, située dans un environnement calme au sein d'une rue peu passante.Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois récent, idéale pour partager de bons moments en famille. La cuisine indépendante de 11,80 m², récente, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien.La partie nuit comprend trois chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de dressings, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie de 8 m² et d'un garage attenant de 19 m² avec portail motorisé et espace de rangement dans le grenier.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 512 m², exposé sud / sud-ouest, permettant de profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse.Véritable atout du bien : une annexe chauffée de 19 m². Aujourd'hui utilisée comme bureau, elle conviendra parfaitement pour le télétravail, une activité indépendante, une salle de jeux, un espace loisirs ou encore une chambre d'amis.Les prestations sont au rendez-vous :- Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation- Poêle à bois récent- 2 panneaux photovoltaïques- Volets roulants électriques avec domotique- Fibre optique- Construction de 2017- DPE C avec consommation énergétique maîtrisée- domotique pour les volets roulants. Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes dans un secteur recherché de Montaigu-Vendée.À découvrir rapidement.