EXCLUSIVITÉ - BÉSAYES : Maison de plain-pied d'environ 113m² avec piscine et garage indépendant de 60 m² à fort potentiel

Description

Exclusivité HA Immo Drôme-Ardèche à Bésayes.Cette maison de plain-pied séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités que des acquéreurs sensibles à son potentiel d'évolution grâce à son garage indépendant d'environ 60 m² implanté en zone constructible.D'une superficie d'environ 113 m², la maison est mitoyenne sur un côté et bénéficie d'un intérieur rénové avec soin et d'une parcelle clôturée de 860 m² agrémentée d'une piscine sécurisée.La pièce de vie traversante Est/Ouest développe près de 58 m² et accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, d'une salle de bains indépendante ainsi que d'un espace buanderie.Menuiseries bois double vitrage.Le garage indépendant d'environ 60 m² constitue un véritable atout complémentaire. Situé en zone constructible, il ouvre la voie à de nombreux projets : création d'une habitation indépendante, activité professionnelle, atelier, espace de stockage ou investissement locatif (sous réserve des autorisations administratives en vigueur).Les + :- Maison de plain-pied rénovée avec goût- Pièce de vie traversante de 58 m²- Poêle à bois et climatisation réversible- 3 chambres dont une suite parentale- Piscine sécurisée, jardin paysagé et clôturé avec terrasse bois - Garage indépendant de 60 m² en zone constructible- Adoucisseur d'eauPour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur, alliant confort de vie et potentiel de valorisation, contactez Corinne Duparc au numéro indiqué.Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189 Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.