Maison d'architecte avec son gîte en bord de mer

Description

À Santec, à seulement 300 mètres des plages et des sentiers côtiers, cette propriété rare réunit deux maisons d'habitation indépendantes au coeur d'un environnement paysager préservé. Implanté sur un terrain soigneusement aménagé, cet ensemble offre une réponse idéale aux projets familiaux, multigénérationnels ou touristiques, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral nord-finistérien.La maison principale séduit immédiatement par son architecture affirmée, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensés pour favoriser une circulation fluide, les espaces de vie s'organisent autour d'un vaste salon et d'une salle à manger largement ouverts sur le jardin. Les larges ouvertures créent un lien naturel avec les extérieurs et invitent à profiter pleinement de chaque saison. La cuisine, conviviale et parfaitement intégrée à l'ensemble, complète cet espace chaleureux dédié au partage et à la vie de famille.L'espace nuit accueille trois chambres réparties avec harmonie afin de préserver le confort et l'intimité de chacun. Des salles d'eau fonctionnelles et des sanitaires adaptés accompagnent cette organisation pensée pour un quotidien agréable.À l'écart, la seconde maison développe environ 120 m² habitables entièrement indépendants. Aujourd'hui exploitée en gîte, elle constitue une opportunité immédiate pour une activité d'accueil ou une solution d'hébergement autonome pour recevoir famille et amis. Capable d'accueillir jusqu'à huit personnes, elle dispose de quatre chambres, d'espaces de vie dédiés, d'une cuisine équipée et de tout le confort nécessaire à une exploitation sereine sans empiéter sur l'intimité de la maison principale.La propriété bénéficie également d'équipements recherchés tels qu'un double garage offrant de généreux espaces de stationnement et de rangement, ainsi que des panneaux solaires participant à la performance énergétique de l'ensemble.À l'extérieur, le jardin paysager compose différents espaces de détente baignés de calme et de lumière, dans un cadre privilégié à proximité immédiate des plages de sable fin et des paysages emblématiques de Santec.Résidence principale avec activité locative, propriété familiale avec maison indépendante ou résidence secondaire à fort potentiel d'accueil, ce bien conjugue qualité de vie, modularité et perspectives d'exploitation dans un environnement littoral particulièrement prisé.Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76RSAC: 852199579 BRESTClasse Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frLe prix de vente est de 660 000 euros honoraires inclus (charge vendeur).Contact : Sandrine au 06 22 26 84 76 Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.