Maison d'architecte proche Centre-Ville, quartier Galvents-Corby

Description

A l'abri des regard, magnifique maison familiale de 2010 bénéficiant d'une excellente isolation (DPE en C tant pour la Consommation énergétique que pour l'émission de Gaz à Effet de Serre). A 7 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités du Centre-Ville de Clamart (92140).Cette maison d'architecte de 172,62 m² équivalents carrez et 240,86 m² au sol, posée sur une parcelle de 351 m², a été intelligemment conçue, et avec goût, pour offrir à ses habitants espace, quiétude, calme et luminosité.La maison comprend : - Au rez-de-chaussée, sous 2,64 m de hauteur sous plafond, magnifique espace de vie de 63,50 m² composé d'un côté d'un grand séjour exposé Est et Sud-Est sur terrasse d'environ 45 m² et de l'autre d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques à induction, lave-vaisselle, four, et micro-ondes) sur terrasse d'environ 15 m² qui s'ajoute à celle, d'environ 12 m² , qui se trouve devant l'entrée de la maison.- Au 1er étage, palier de 8,31 m², chambre parentale de 20,67 m² avec salle d'eau double et double vasque, 2 chambres de 12,86 m² et 12,58 m², salle de bains de 4,96 m², wc séparés de 1,02 m².- Au 2ème étage, palier de 6,08 m², 3 chambres de 13,03 m², 12,88 m² et 12,74 m², salle d'eau de 4,17 m², wc séparés de 1,52 m².A ces 172,02 m² équivalent carrez s'ajoutent 68,08 m² de sous-sol comprenant une salle de cinéma (ou salle de jeu), une grande pièce pouvant aisément servir de chambre d'amis , une petite cave, et wc séparés. Le tout pour une surface totale au sol de 240,86 m². Electricité triphasée, excellente isolation et très belles prestations (arrosage automatique...).2 emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un 3ème plus petit permettant de mettre à l'abri une petite citadine, une moto et des vélos.Taxe Foncière = 3.407 €. (2.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)