Ivry S/Seine, 5 pièces avec balcon au pied du métro

Description

Situé à Ivry-S/Seine, au pied du métro « Mairie d'Ivry » (ligne 7), CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 5 pièces de 89,45 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec de nombreux rangements intégrés, de 4 chambres, d'une pièce d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.Vous serez séduits par son excellent agencement, son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Le séjour et plusieurs pièces donnent accès à un grand balcon filant de 18 m², véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours.Le bien est en bon état général et dispose de prestations appréciables telles que la climatisation, le double vitrage ainsi que des volets roulants électriques, garantissant confort et praticité au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ravalement récent, cet appartement bénéficie également de charges incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que la présence d'un gardien.Une cave complète ce bien.Vous profiterez enfin d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes : métro, commerces, mairie, écoles et RER C à seulement 5 minutes.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort aux portes de Paris.Copropriété de 224 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4815.00 euros.