Maison Lécousse 3 pièce(s) 63.80 m2

Description

À vendre - Plateau brut Hors d'Eau / Hors d'Air sur 2 niveaux - Fort potentielSitué dans un secteur stratégique, à deux pas de la ZA La Pilais, ce bien hors d'eau / hors d'air sur deux niveaux représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel.D'une superficie intérieure totale de 63,80 m², répartie sur 2 niveaux, ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous profiterez également d'un espace extérieur de 26,69 m², idéal pour créer une terrasse, un jardin ou un espace détente.Prestations déjà réalisées :Arrivées d'eau et d'électricitéHuisseries PVC double vitrage poséesBâtiment hors d'eau / hors d'airEmplacement recherché :À proximité immédiate des commoditésAccès rapide aux axes autoroutiersSecteur dynamique à fort potentielIdéal pour :Résidence principaleInvestissement locatifActivité professionnelle ou projet mixtePotentiel locatif attractifValeur locative estimée entre 680 € et 720 € / mois, soit environ 11 €/m², offrant une belle perspective de rentabilité.Un bien rare à fort potentiel, à aménager entièrement selon votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.