Maison Lecousse 19 pièce(s) 353.23 m2

Description

À vendre - Lot spécial investisseurs ? Ensemble de 4 plateaux bruts Hors d'Eau / Hors d'Air - Forte rentabilitéÀ proximité immédiate de la ZA La Pilais, découvrez ce lot rare composé de 4 plateaux bruts hors d'eau / hors d'air sur deux niveaux, offrant un fort potentiel de valorisation et une excellente opportunité d'investissement locatif.Cet ensemble immobilier totalise une surface globale de 353,23 m² habitables, complétée par 101,85 m² d'espaces extérieurs, idéal pour terrasses, jardins ou espaces privatifs selon les lots.Composition du lot :Lot 1 : 63,80 m² + 26,69 m² extérieur loyer estimé 680 à 720 € / moisLot 2 : 103,47 m² + 46,51 m² extérieur loyer estimé 950 à 980 € / moisLot 3 : 96,14 m² + 11,33 m² extérieur loyer estimé 880 à 920 € / moisLot 4 : 89,82 m² + 17,32 m² extérieur loyer estimé 880 à 920 € / moisPotentiel locatif globalRevenus locatifs estimés : 3 390 € à 3 540 € / moisForte demande locative sur le secteurProduit idéal pour investissement patrimonial ou rendementAtouts du bien :Arrivées d'eau et d'électricité déjà réaliséesHuisseries PVC double vitrage poséesBiens vendus hors d'eau / hors d'airSecteur dynamique et recherchéProximité immédiate des axes autoroutiers et commoditésIdéal pour :Investisseur locatifDivision patrimonialeProjet de location longue durée ou meubléeOptimisation de rendementUn ensemble rare sur le marché, offrant un excellent couple rendement / potentiel de valorisation dans un secteur en développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.