Ancienne maison de maraîcher au coeur des Sept Deniers

Description

Ancienne maison de maraîcher au coeur des Sept DeniersAu coeur du quartier très prisé des Sept Deniers, s'érige cette ancienne maison de maraîcher de 113m² entièrement rénovée avec sa dépendance et son jardin arboré. Sur une parcelle d'environ 300m², le jardin arboré mène directement à la maison à l'abri des regards. Dès l'entrée, un chaleureux espace de vie prend place. Il bénéficie d'un parquet, un insert et d'une belle autour sous plafond. S'en suit le coin salle à manger, entouré de baie vitrée à galandage, laissant place à la lumière. Un patio avec des bambous et plantes grasses donne une impression de nature au coeur de la propriété. Sur le côté opposé, une terrasse intimiste laisse place à la détente. Dans le prolongement de la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée prend place, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, les volumes permettent d'aménager plusieurs espaces. Une chambre prend place ainsi qu'un coin bureau, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance type T2 a été complètement refaite avec une pièce de rangement, une chambre et une salle d'eau avec WC. Possibilité de se stationner sur la parcelle. Emplacement d'exception dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et du périphérique. Des prestations de qualité : jardin bucolique, climatisation, parquet, insert, porte vitrée à galandage, patio arboré, pas de vis à vis. Cette maison est le lieu de vie idéal pour les amoureux des Sept Deniers, à la recherche d'une vie de quartier calme dans une maison coup de coeur.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 330€ et 1 880€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 ? 07 81 90 11 35 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.