Appartement deux pièces au dernier étage

Description

Capbreton à deux pas de l'océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral landais, ce T2 de 41 m² occupe le dernier étage d'une résidence calme. La lumière y entre facilement, et le silence n'est troublé que par l'air marin qui remonte jusqu'au balcon filant.Le salon spacieux, s'ouvre sur une cuisine ouverte bien pensée, qui laisse circuler l'espace. La chambre, séparée du séjour, offre un vrai coin de repos, à l'écart du bruit. La salle d'eau complète l'appartement avec des finitions simples et soignées.À quelques minutes à pied, on trouve les commerces, les écoles et les transports du centre-ville, un secteur pratique au quotidien. Un peu plus loin, l'océan, les spots de surf et le port de plaisance assurent une demande locative solide, que ce soit à l'année ou en saison.Vendu loué, cet appartement conviendra à ceux qui cherchent un investissement, sur un marché locatif recherché. Une belle opportunité, à voir lors d'une visite pour se rendre compte du potentiel.Copropriété de 325 lots dont lot 60 d'habitationCharges annuelles 992€Pas de procédure en cours.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation des couts annuels année de référence 2021, 2022, 2023 : entre 340 € et 510 € par an.Contact Donechay ANTHEAUME au 0615327213RSAC n° 849 648 704 DaxCopropriété de 325 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 992.00 euros. Donechay ANTHEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 648 704 - Dax.