NANCY CENTRE - APPARTEMENT T2 LOUE IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Description

L'agence Triplex Homnis vous propose à la vente cet appartement de type T2 de 45,26 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.Situé dans un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un locataire en place depuis mi-2023, offrant ainsi une rentabilité immédiate.L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, de WC séparés, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ainsi que d'une chambre.Sa configuration fonctionnelle et sa surface bien agencée en font un investissement patrimonial intéressant.Taxe foncière : 934 € par an.Appartement vendu occupé, constituant une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 23 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 558.00 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.