Appartement Hérouville-Saint-Clair 2 pièce(s) 64 m2

Description

Situé au coeur d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux de 65 m² saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel.Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre confortable. La configuration actuelle permet également la création d'une seconde chambre.Ce bien dispose en complément d'une cave et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Informations complémentaires :Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 18/09/2025Consommation énergie primaire: 215 kWh/m²/an - Rang DGaz à effet de serre : 5 kg éqCO2/m²/an - Rang AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€.A propos de la copropriété :- Nombre de lots : 116- Nombre de lots d'habitation : 58- Pas de procédure en cours- Charges prévisionnelles annuelles : 2640€- Taxe foncière : 1224€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frCopropriété de 116 lots - dont 58 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 2640.00 euros. Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .