Appartement Bordeaux Fondaudège 3 pièce(s) 61m2 avec terrasse et parking

Description

Coté Particuliers Bordeaux-Chartrons vous propose au coeur de la très recherchée rue Fondaudège, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce superbe appartement T3 traversant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas du tramway, des commerces de bouche, restaurants et de toute la vie de quartier.Situé dans une petite copropriété en pierre, le bien profite d'un ascenseur rare sur ce type d'immeuble, desservant directement l'appartement sur son propre palier.L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes parfaitement optimisés et surtout par un extérieur absolument exceptionnel en plein centre-ville : une vaste terrasse de plus de 21 m², sans vis-à-vis et au calme, véritable prolongement des espaces de vie.De plus une cave et un stationnement privatif, atout devenu extrêmement rare dans ce secteur complètent ce bien. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2288.00 euros.