Montigny Le Bretonneux DUPLEX 5 pièce(s) 139,19m² hab, 4 chambres, 3 terrasses 50m², 4 parkings, cave

Description

************* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*************Rare à la vente : Duplex d'exception au dernier étage Résidence Regent's ParkAu dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2003 ravalée en 2022, découvrez ce duplex unique de 139,19 m² habitables, offrant le confort d'une maison suspendue et une vue panoramique imprenable. La hauteur sous plafond est de 2,70 m.Le premier niveau s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 44 m² en parquet massif ouvrant sur une grande terrasse plein sud. Une cuisine équipée ouvrant sur balcon avec cellier, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et un WC séparé, complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (possibilité de 4) ouvrant toutes sur une terrasse, une buanderie avec placard, une salle de bains et un second WC. Au total, le bien dispose de 50 m² de terrasses extérieurs privatifs.Idéalement situé, l'appartement se trouve à 7 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin (La Défense en 20 minutes, Montparnasse et la ligne C) et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers. 1 cave, et 4 places de parkings en sous-sol complètent ce bien.Une opportunité à saisir avec sa vue panoramique et ses volumes uniques sur le marché.Ce bien sera libre au plus tard janvier 2027. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 224 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3195.00 euros.