Maison en pierre à rénover partiellement 3 chambres Bobital (22100) Proche Dinan

Description

Située en plein bourg de Bobital, dans un environnement agréable et pratique à proximité immédiate des commerces et des axes vers Dinan, cette maison en pierre sous ardoises d'environ 80m² offre un beau potentiel après travaux.Cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés a déjà bénéficié d'un important début de rénovation : huisseries remplacées, isolation réalisée, dalle béton au rez-de-chaussée, électricité mise à jour ainsi qu'un poêle à bois neuf installé dans la pièce de vie.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois neuf, un espace prévu pour accueillir une future cuisineAu premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WCAu second étage : une troisième chambre/grandes pièces avec coin cuisineÀ l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et bien exposée, entièrement close par un portailDes travaux restent à prévoir pour finaliser le projet selon vos envies : installation d'une cuisine et possibilité de moderniser la salle de bains., rafraichissement, peinture de l'ensemble.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché des Côtes-d'Armor.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : APrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 900 € et 1 250 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr