Plateau au grand potentiel de 135 m2 dans immeuble de prestige

Description

A proximité du Théâtre, dans l'une des rues les plus prestigieuses et recherchées du centre-ville de Sète, découvrez un potentiel exceptionnel, au sein d'un immeuble Haussmannien de grand standing intégralement rénové avec goût en 2024.Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 135 m² est un plateau à rénover et à aménager entièrement.Il offre des grands volumes, une belle hauteur sous plafond, et possède encore son authenticité: moulures, tomettes et carreaux de ciment.Ce bien rare et modulable offre un immense potentiel, avec une possibilité d'accompagnement et de suivi de chantier selon vos besoins.Un premier projet d'aménagement a été pensé pour accueillir sur le premier niveau une spacieuse pièce de vie de près de 50m2, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing s'organisant autour d'un patio. La hauteur sous plafond constitue un atout majeur, et a permis d'imaginer la création supplémentaire de 2 suites.Une place de parking louée pour 15 ans au parking situé à proximité immédiate est inclus dans la vente.Bien soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Contact: Réjane, 06 32 93 25 [email protected]été de 23 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.