A vendre Maison de 150m² , Valognes (50700)

Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente, à Valognes, une maison pleine de charme et de caractère de 150m² à 800m de la place du Château :-au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine équipée, , une chambre , une salle d'eau, un WC, un atelier et un grand garage.-au 1er étage: une grande mezzanine, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce à finir d'aménager en dressing par exemple!Un superbe jardin arboré et parfaitement aménagé sublime la propriété et offre un cadre de vie exceptionnel !La classe énergétique de cette maison est notée C (160 kWh/m² annuels) et la classe GES est notée B (de l'ordre de 6Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2220 € et 3060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Benoit LE SENECAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935.252.296 - COUTANCES.