Charmante maison avec grande pièce de vie et belle hauteur sous plafond

Description

Dans le charmant village de Soisy-sur-École et à quelques minutes du golf de Cély, cette maison de caractère dévoile un univers singulier où authenticité et architecture se rencontrent avec élégance.Derrière son large porche et sa cour pavée intimiste, cette propriété réunit trois anciens corps de ferme aujourd'hui transformés en une seule habitation au caractère affirmé. Façades en pierre, vigne vierge, menuiseries à petits carreaux et matériaux anciens participent à son charme intemporel.Pensée selon une configuration atypique, la maison distingue naturellement les espaces de vie des lieux de repos. Volumes cathédrale, demi-niveaux, murs arrondis et jeux de perspectives rythment les espaces et renforcent son identité architecturale.Le salon cathédrale avec mezzanine, la cuisine ouverte sur terrasse et jardin, les différents espaces de détente ainsi que les trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième offrent un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel.À l'extérieur, deux jardins aux ambiances distinctes prolongent cette atmosphère unique : une cour d'accueil permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un jardin arrière plus confidentiel, véritable écrin de verdure.Une propriété de caractère rare où chaque détail raconte une histoire.Au coeur du Gâtinais, Soisy-sur-École offre un environnement privilégié entre nature préservée, patrimoine de caractère et douceur de vivre. La commune bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité immédiate de la forêt des Trois Pignons et de la forêt de Fontainebleau, tout en restant accessible grâce aux commerces, écoles et services des communes voisines.Classe énergie : E285 / Classe climat : E61Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 4 630 € et 6 320 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.