Maison LEZOUX 100 m², terrain et dépendances

Description

Maison de plain-pied rénovée avec dépendances ,cadre verdoyant et calmeSituée sur la commune de Lezoux, idéalement placée à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, 30 minutes de Vichy et 15 minutes de Thiers, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité.D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres entièrement refaites à neuf, offrant confort et modernité. Vous profiterez également d'une cuisine récente entièrement équipée ainsi que d'une salle de bain neuve, aux normes actuelles.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature. Vous y trouverez un puits, parfait pour l'arrosage, ainsi qu'un agréable patio extérieur, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air.Côté dépendances, le bien dispose d'une grange d'environ 170 m² entièrement cimentée, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou aménagement complémentaire.Un atout supplémentaire : environ 400 m² déjà viabilisés, permettant d'envisager une nouvelle construction selon vos projets.La maison bénéficie d'équipements récents avec :Électricité entièrement refaite Chaudière gaz neuve Rénovation globale aux normes actuellesVous apprécierez également sa proximité immédiate des commodités accessibles à pied, ainsi que ses accès facilités : gare, covoiturage et accès rapide à l'autoroute A89 en direction de Lyon. DOSSIER: 2087 PRIX 234 000 € dont 9 000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Pour vos visites ou renseignements votre conseillerBernard PEPE Tél: 06 16 92 23 68 ou 04 73 29 04 83 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)