Ancien corps de ferme rénové

Description

Située à mi-chemin entre Caen et les plages de la Côte de Nacre, au sein d'un ancien corps de ferme chargé d'histoire, se cache cette chaleureuse bâtisse en pierre de Caen d'environ 150 m², nichée dans son écrin de verdure.Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace de vie fait la part belle à la convivialité. D'un côté, un salon intimiste réchauffé par sa cheminée invite à la détente ; de l'autre, une cuisine dînatoire indépendante, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie hautement fonctionnelle.Le premier étage, articulé autour d'un escalier central, dessert l'espace nuit qui propose deux chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale rénovée avec soin.Le dernier niveau, accessible par un escalier en bois d'origine, révèle le clou du spectacle : deux superbes chambres cathédrales. Magnifiées par une charpente traditionnelle apparente aux fermes magistrales, elles offrent un volume aérien unique. L'une d'elles bénéficie par ailleurs de sa propre salle d'eau privative.Ce lieu de vie singulier est complété par une dépendance en pierre dédiée au stockage, pouvant aisément être réinterprétée en garage ou en atelier d'artiste.Un véritable havre de paix végétalisé, alliant le cachet de l'ancien et la proximité immédiate du littoral.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre 3 400 euros et 4 640 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Séverine ANGLIO, Agent commercial EI 06.73.55.34.05 - RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.