APPARTEMENT CAEN RIVE DROITE 3 PIECES AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE

Description

A Caen Rive Droite, Résidence 'Beau Soleil', au sein d'une petite résidence de 12 appartements, au RDC surélevé (4 marches) appartement 3 pièces de 63 m² habitable, avec place de parking privative en extérieur sécurisée et cave en sous-sol. A proximité immédiate de tous les commerces de proximités, infrastructures scolaires et sportives, pôle médical. Arrêt de tramway et bus de ville à 2 minutes à pieds.Comprenant : entrée avec placard aménagé, séjour lumineux avec petit balcon exposé Sud, cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), couloir avec placard aménagé, deux chambres dont une avec grand placard aménagé, salle d'eau, et WC indépendant. Autres : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude au gaz urbain avec sous-compteur individuel (inclus dans les charges), interphone, local vélo en sous-sol.Loyer : 750.00 €Charges de copropriété : 150.00 € (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts...)Frais d'agence : 501.00 €Dépôt de garantie : 750.00 €DISPONIBLE IMMEDIATEMENTDPE : E - 313 kWh/m2 par an dont GES : E - 69 Kg CO2/m2/anEnergie finale : 308 kWh/m²/an(Diagnostic établi le 15/12/2022)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation.