Bel appartement ancien à rénover centre ville 116m²

Description

Idéalement situé en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tramway Bretagne à 3 arrêts, Place du Cirque à 2 arrêts) et établissements scolaires réputés (collège et lycée Jules Verne).Au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce superbe appartement ancien traversant de 116m², situé au 2 étage, séduit par ses volumes généreux, notamment dans les pièces de réception : une pièce de vie de plus de 52 m².L'appartement conserve de magnifiques éléments d'époque : parquet massif, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, conférant au lieu un cachet rare.Il se compose d'une entrée avec verrière , d'une grande pièce de vie salon-séjour futur cuisine, de trois pièces pour y faire des chambres avec des salles d'eau privatives.Ses principaux atouts résident dans son emplacement privilégié, son caractère traversant, son parquet massif, ses moulures, ses cheminées et ses volumes exceptionnels.Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, nécessitant un rafraîchissement et une modernisation, idéal pour un projet de rénovation à votre image.Les 3 premières photos sont travaillées avec IA (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1799.00 euros.