Maison La Montagne 4 pièce(s) 84 m2

Description

Maison en pierre pleine de charme, 3 chambres , LA MONTAGNESituée dans le centre historique de La Montagne, à deux pas des écoles et des transports, cette agréable maison en pierre d'environ 84 m² saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie cocooning avec pierres apparentes, deux chambres sur parquet, une salle d'eau ainsi qu'un WC.À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placard intégré et une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour en pierre avec terrasse, d'un puits et d'une dépendance pour le stockage, le tout sur une parcelle de 103 m².Le + un garage indépendant situé dans la même rue complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage et toiture refaite à neuf en partie haute de la maison....Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement !Surface : 84 m²Prix du bien hors Honoraires : 237 000 eurosHonoraires TTC: 11 900 euros soit 5,13%Honoraires à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 170,2 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)