Artigues limite Tresses : Propriété de 221m2 sur 2500m2

Description

À Artigues Prés Bordeaux (limite Tresses), dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (CUB) et centres médicaux, IAMI Bordeaux vous présente cette charmante propriété entièrement clôturée, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m².Authentique maison en pierre de 221 m² répartie sur deux niveaux, d'un garage de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m permettant notamment d'accueillir un camping-car, ainsi qu'un chai de 20 m².À seulement quelques minutes de Bordeaux, cette propriété offre un véritable havre de paix alliant charme, confort et cadre verdoyant.La maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle de bain/douche et un WC.À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un grand espace polyvalent et modulable en 5ème chambre, coin bureau, salle de jeux ...À l'extérieur, vous profiterez également d'une belle piscine, terrasses et d'un jardin paysagé.Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas BILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .