A vendre joli T3 au coeur des 5 cantons à Anglet

Description

A Anglet, découvrez ce charmant T3 clé en main de 70 m² (69,64 m² Loi Carrez), idéalement situé à deux pas de la place des 5 Cantons, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et nichée au fond d'une impasse au calme.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement intimiste ainsi que de deux belles terrasses exposées Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Il se compose de :-Une spacieuse entrée de 8,61 m² avec cellier-Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée de 8,39 m²-Un séjour lumineux de 21,64 m² exposé plein Sud avec accès direct à la terrasse-Une première chambre de 10,55 m² avec placard intégré et accès terrasse-Une seconde chambre de 8,79 m² avec accès terrasse-Une salle d'eau entièrement rénovée de 4,68 m²-WC séparéLa résidence, discrète et à l'abri des regards, propose également :Une place de parking privative extérieureUne caveUn local à vélos sécuriséPrestations de qualité :Chauffage électrique à inertie neufDouble vitrageExcellent classement énergétique : B et ACharges de copropriété : 100 €/moisSyndic professionnelUn bien idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, plages et de toutes les commodités des 5 Cantons.Honoraires à la charge du vendeur.Copropriété de 53 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.