LOCAL Montrevault Sur Evre 130 m2

Description

MONTREVAULT CENTRELocal commercial de 130 m² + 60m² en sous sol, idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un grand parking devant.Ancienne agence bancaire, ce bien propose de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux professionnels, espace coworking, activité commerciale ou possibilité de le réhabilité en maison d'habitation sous réserve d'acception de la commune.Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace accueil, de 5 bureaux, d'un local sécurisé, sanitaires PMR et archives. En sous-sol : salle de réunion, ancien coffre-fort, sanitaires H/F et espaces de stockage.Dernier loyer pratiqué : 690 €.Un bien fonctionnel et modulable offrant un fort potentiel de rentabilité. (9.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)