Maison à vendre à Saint Nazaire - Usage mixte bureau et résidence

Description

L'harmonie des volumes, entre espace de création et intimité.Les journées s'articulent naturellement autour du patio central, un havre abrité où l'on partage un café entre collègues ou en famille à l'heure du déjeuner. En fin d'après-midi, le grand séjour s'anime sous une lumière douce, ouvert sur un jardin clos qui efface instantanément le dynamisme de la ville.LA VISITE ALPHORE :Espace : Propriété de 208 m² rénovée par un architecte, implantée sur une parcelle de 541 m². Elle se compose de deux bâtiments indépendants reliés par des espaces extérieurs aménagés.Premier bâtiment (Espace de travail et/ou de nuit) : Six pièces modulables réparties sur plusieurs niveaux, comprenant trois bureaux, trois chambres, un espace de coworking, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et un balcon à l'étage.Second bâtiment (Espace de vie) : Une pièce de vie de 60 m² intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative et un WC.Extérieurs et annexes : Un patio central pavé, une terrasse ouverte sur le jardin et un grand carport de 80 m² disposant d'un espace de stationnement et d'un atelier fermé.Localisation : Saint-Nazaire, à proximité immédiate des chantiers navals, des transports et des commodités du quotidien.LE REGARD ALPHORE :Ce qui fait la singularité de ce lieu, c'est la flexibilité totale offerte par sa configuration en deux corps de bâtiment. La rénovation signée par l'architecte a su lier la rigueur d'un outil de travail collaboratif au confort chaleureux d'une résidence principale. C'est le choix parfait pour une entreprise cherchant à implanter ses bureaux dans un cadre valorisant, pour un investisseur, ou pour une famille souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle sous un même toit.RENCONTRONS-NOUS :Vous souhaitez découvrir l'atmosphère unique de cette propriété et étudier les possibilités qu'elle offre à votre projet ? Contactez-moi pour planifier votre visite.Guylène Travostino - 06 81 54 62 95 Guylene TRAVOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00097 - SAINT NAZAIRE.