Charmant duplex entièrement rénové dans l'hypercentre de Montesson

Description

Nichée au coeur du centre-ville de Montesson, cette pépite de l'immobilier atypique se dévoile au sein d'une petite copropriété intimiste de huit lots, parfaitement entretenue et empreinte de sérénité. Ce duplex de charme déploie une surface de 55 m² loi Carrez pour 71 m² au sol, offrant un cadre de vie singulier où chaque mètre carré a été valorisé avec soin. Situé dans un environnement calme, cet appartement séduit par sa configuration architecturale et son atmosphère protectrice, idéale pour les amateurs de lieux de vie uniques.L'entrée s'ouvre sur une cuisine dinatoire aménagée, véritable espace de convivialité, d'où s'élance un escalier menant aux pièces de vie supérieures. À l'étage, la lumière naturelle inonde un séjour spacieux et chaleureux, point central de l'habitation. Cet espace dessert harmonieusement deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Une rénovation de goût, alliant matériaux de qualité et rangements sur mesure, confère à l'ensemble une fluidité exemplaire et une esthétique résolument contemporaine.L'implantation de ce bien d'exception permet de profiter d'une vie de quartier authentique, avec un accès immédiat à pied aux commerces et à toutes les commodités du quotidien. Les déplacements sont facilités par la proximité des transports, notamment la gare RER accessible en seulement huit minutes de bus, reliant ainsi rapidement le dynamisme parisien au calme résidentiel de Montesson. Ce refuge urbain représente une opportunité rare de conjuguer vie citadine et confort d'un habitat de caractère.Ce duplex singulier incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique par sa signature architecturale et son emplacement de premier ordre. Une invitation à découvrir un lieu de vie inspirant, propice au coup de coeur, lors d'une prochaine rencontre.Copropriété de 6 lotsCharges annuelles : 760 €Pas de procédures en coursDPE : Classe Énergie D / Classe Climat DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 € et 1400 € (abonnement compris)Contact : Oliver 06 34 44 46 09RSAC n°949 267 140 - VersaillesCopropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 760.00 euros. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.