Appartement 2 pièce(s) MOULINS

Description

EXCLUSIVITÉ ! Appartement T2 entièrement rénové en plein coeur de Moulins.Idéalement situé en centre-ville de Moulins, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T2 de 38,71 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole.Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Il se compose comme suit :Une entrée avec dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.Confort & prestations :Chauffage individuel par radiateurs électriquesProduction d'eau chaude par ballon électriqueMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants manuelsStationnement :Les cours Jean Jaurès, situés à deux pas de l'immeuble, permettent un stationnement facile et apportent un véritable confort au quotidien.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, rénovation récente et faibles charges de copropriété. Idéal pour profiter pleinement de la vie moulinoise. (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 429.29 euros.