GZ1237 - T3 de 73 m² ? Proche Salins

Description

À vendre, appartement T3 de 73 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardiens, idéalement située entre les Salins et les Galoubies.Ce bien se compose d'une entrée spacieuse desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon en coursive exposé sud-est donnant sur la copropriété.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Une place de parking extérieure complète ce bien.Le chauffage est collectif au gaz.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.La taxe foncière est de 1390 €. Les charges mensuelles de copropriété sont de 210 € et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'électricité des parties communes et des espaces verts, le gardiennage. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 144 lots d'habitation.Le prix de vente est de 159 000 € dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 347 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours).