Plain-pied lumineux avec jardin paisible

Description

À quelques minutes de Perpignan et des plages catalanes, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied 4 faces développe 124 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de plus de 560 m² sans vis-à-vis.L'entrée dessert un vaste séjour traversant de 62 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Une pièce de 15 m² avec point d'eau offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, suite parentale, bureau ou atelier.Côté extérieur : jardin arboré, forage, cabanon, stationnement sur la parcelle.Climatisation réversible, double vitrage PVC, isolation renforcée, rénovation récente.Environnement paisible, maison lumineuse et fonctionnelle.CLASSE ENERGIE C (165) / CLASSE CLIMAT A (5)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 527€ et 2 067€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernéesContact : Mathieu Fabre au +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.