Saint-Marc-sur-Mer - Duplex familial entièrement rénové avec terrasse plein Sud

Description

Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée , au coeur de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 200 mètres des commerces et 300 mètres des plages, duplex entièrement rénové de 90,13 m² Loi Carrez.Au premier niveau : entrée avec rangement, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud, dégagement, deux chambres, bureau ou chambre d'appoint, salle de bains et WC indépendant.À l'étage : espace parental comprenant chambre et salle d'eau privative.Appartement rénové récemment : isolation, électricité, sols, cuisine, ouvertures - Prestations actuelles et aucun travaux à prévoir.Garage fermé et place de stationnement privative au sein de la résidence.Emplacement recherché permettant un mode de vie tout à pied : commerces, marché, restaurants, plage et sentier côtier accessibles en quelques minutes seulement. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.