Place hoche Trois pièces de charme avec cave de 15.60 aménageable

Description

À vendre - 3 pièces avec grande cave aménageable - Place HocheIdéalement situé sur la très prisée Place Hoche à Versailles, au 2ème et dernier étage d'un immeuble au calme, au sein d'une cour arborée et verdoyante, cet appartement de trois pièces bénéficie d'un environnement privilégié, rare sur le secteur, avec une agréable vue sur jardin.Dès l'entrée, vous découvrirez un bien lumineux et bien agencé. Le séjour, exposé plein sud, profite d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble de manière pratique et fonctionnelle.Un des véritables atouts de ce bien réside dans sa grande cave de 15,60 m², facilement aménageable. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'usage : bureau indépendant, salle de sport, atelier ou encore chambre d'appoint selon les besoins et projets.L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, du marché et de la gare Versailles Rive Droite, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Le quartier est particulièrement recherché pour son cadre de vie, son dynamisme et sa qualité architecturale.Ce bien rare à la vente représente une opportunité unique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Versailles. (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.